Ипотека

Данный материал посвящен условиям ипотечной программы ипотечный кредит Сбербанка. Необходимо напомнить, что кроме условий данной жилищной кредитной программы Сбербанка - ипотечный кредит - Вы должны учитывать стандартные требования к заемщикам Сбербанка.

Рассмотрение заявки на выдачу ипотечного кредита Сбербанка:

• в течение 18 рабочих дней с момента предоставления заемщиком полного пакета документов;
• в течение 7 рабочих дней с даты предоставления первичного пакета документов, если документы по кредитуемой недвижимости будут предоставлены заемщиком в течение 3 месяцев с даты регистрации заявления-анкеты.

Необходимые для получения ипотечного кредита Сбербанка документы:

• заявление-анкета (архивный файл в формате ZIP загрузится с сайта Сбербанка);
• стандартный пакет документов (откроется сайт Сбербанка);
• документы по объекту недвижимости (откроется сайт Сбербанка);
• документы, подтверждающие право собственности заемщика на включенное в суммарный актив имущество и его стоимость (откроется сайт Сбербанка);
  
• а также предъявить:
• свидетельство о браке;
• брачный контракт;
• свидетельство о расторжении брака;
• свидетельство о рождении детей.
  

Обеспечение ипотечного кредита Сбербанка:

• залог кредитуемого имущества (ипотека);
• поручительство членов семьи заемщика, которые будут зарегистрированы в приобретаемом или строящемся объекте недвижимости;
  
• другие виды обеспечения (по необходимости).

Процентные ставки по ипотечному кредиту Сбербанка:
По кредитам в рублях:

на срок свыше 5 до 10 лет включительно:

• до регистрации ипотеки – 12,75%
• после регистрации ипотеки в зависимости от первоначального взноса:
  
  • от 30% – 11,75%
  • от 20% до 30% – 12%
  • до 20% – 12,25%

на срок свыше 10 до 20 лет включительно:

• до регистрации ипотеки – 13,5%
• после регистрации ипотеки в зависимости от первоначального взноса:
  
  • от 30% – 12,5%
  • от 20% до 30% – 12,75%
  • до 20% – 13%

на срок свыше 20 до 30 лет включительно:

• до регистрации ипотеки – 13,75%
• после регистрации ипотеки в зависимости от первоначального взноса:
  
  • от 30% – 12,75%
  • от 20% до 30% – 13%
  • до 20% – 13,25%

в долларах США, евро:

на срок свыше 5 до 10 лет включительно:

• до регистрации ипотеки – 11,5%
• после регистрации ипотеки в зависимости от первоначального взноса:
  
  • от 50% – 9,75%
  • от 30% до 50% – 10,5%
  • от 20% до 30% – 10,75%
  • до 20% – 11%

на срок свыше 10 до 20 лет включительно:

• до регистрации ипотеки – 11,75%
• после регистрации ипотеки в зависимости от первоначального взноса:
  
  • от 50% – 10,25%
  • от 30% до 50% – 10,75%
  • от 20% до 30% – 11%
  • до 20% – 11,25%

на срок свыше 20 до 30 включительно:

• до регистрации ипотеки – 12%
• после регистрации ипотеки в зависимости от первоначального взноса:
  
  • от 50% – 10,75%
  • от 30% до 50% – 11%
  • от 20% до 30% – 11,25%
  • до 20% – 11,5%

Выдача ипотечного кредита Сбербанка осуществляется:

• на приобретение Объекта недвижимости – единовременно;
• на строительство, реконструкцию, ремонт (отделку) Объекта недвижимости – в зависимости от порядка оплаты стоимости Объекта недвижимости (производимых работ) – единовременно или частями.

Погашение ипотечного кредита Сбербанка и процентов по нему - ежемесячно или ежеквартально.
Выплаты по погашению кредита и проценты по кредиту на недвижимость Сбербанка необходимо начать выплачивать с 1-го по 10-е число следующего месяца (первого месяца квартала).

Отсрочка погашения ипотечного кредита Сбербанка и процентов по нему:

• не предоставляется по уплате процентов;
• по желанию заемщика предоставляется на срок не более 2-х лет с момента предоставления кредита на недвижимость на период строительства или реконструкции кредитуемого объекта недвижимости.

Самая достоверная информация об ипотечной программе ипотечный кредит Сбербанка - только на официальном сайте Сбербанка www.sbrf.ru.

Попробуйте разобраться в других ипотечных программах банков.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ