Аннуитетные платежи по ипотеке

Аннуитетные платежи по ипотеке - это РАВНЫЕ ПО СУММЕ ежемесячные выплаты для погашения кредита, которые состоят из суммы основного долга и из суммы начисленных по кредиту процентов.



Проще говоря, Вы платите одинаковую сумму ежемесячно в течение всего срока погашения ипотеки, если выбрали аннуитетные платежи.



Плюсы аннуитетных платежей:

• Вам не надо идти в банк для выяснения той суммы, которую же сумму по ипотеке Вам придется выплатить в этом месяце - вы всегда знаете, сколько Вам платить.

Минусы аннуитетных платежей:

• Общая сумма процентов по кредиту заметно выше, чем при дифференцированных (читать, что такое) - Вы переплатите банку больше денег.


• Чем выше срок погашения ипотечного кредита, тем выше будет переплата.


• В первое время Вы все равно в основном платите проценты по кредиту, а само тело кредита (то есть та сумма, которую Вам выдал банк), уменьшается медленно.

Воспользуйтесь вот этим калькулятором аннуитетных платежей для большей наглядности. Он даст примерное представление (а может, и очень точное) о том, как будет происходить выплата Вашего кредита, если вы выберите аннуитетные платежи.



Скачать калькулятор аннуитетных платежей