Аннуитетные платежи по ипотеке - это РАВНЫЕ ПО СУММЕ ежемесячные выплаты для погашения кредита, которые состоят из суммы основного долга и из суммы начисленных по кредиту процентов.
Проще говоря, Вы платите одинаковую сумму ежемесячно в течение всего срока погашения ипотеки, если выбрали аннуитетные платежи.
Плюсы аннуитетных платежей:
- Вам не надо идти в банк для выяснения той суммы, которую же сумму по ипотеке Вам придется выплатить в этом месяце - вы всегда знаете, сколько Вам платить.
Минусы аннуитетных платежей:
- Общая сумма процентов по кредиту заметно выше, чем при дифференцированных (читать, что такое) - Вы переплатите банку больше денег.
- Чем выше срок погашения ипотечного кредита, тем выше будет переплата.
- В первое время Вы все равно в основном платите проценты по кредиту, а само тело кредита (то есть та сумма, которую Вам выдал банк), уменьшается медленно.
Воспользуйтесь вот этим калькулятором аннуитетных платежей для большей наглядности. Он даст примерное представление (а может, и очень точное) о том, как будет происходить выплата Вашего кредита, если вы выберите аннуитетные платежи.
Скачать калькулятор аннуитетных платежей
0 коммент.:
Отправить комментарий