А цены-то на недвижимость растут!

В принципе, в том, что цены на недвижимость в Москве будут продолжать расти, никто и не сомневался!



Таким образом, на конец марта мы имеем среднюю цену - $5223 за квадратный метр. И ничто не предвещает изменения тенденции к росту цен на жилье в столице. Любой специалист, будь то риэлтор или аналитик, с уверенностью предскажет продолжение увелечения цены на квартиры в Москве. Мне интересно, на каком же уровне цены "затормозятся". Ведь когда-то это должно произойти!



Более всего наблюдается рост цены за квадратный метр на рынке вторичного жилья, причем далеко не элитного. Растут в цене любые панельные пятиэтажки и квартиры в старых домах. А причина проста - спрос заметно превышает предложение.



Интересная ситуация наблюдается и на рынке элитного жилья. Начиная с 2006 года цены выросли более, чем в ДВА РАЗА! По этому показателю мы впереди планеты всей, уступая лишь Болгарии и Сингапуру, причем уступая по проценту темпа роста цен, а не по стоимости квадратного метра.



Вот и представляю обычного трудягу, пытающегося накопить на квартиру честным трудом недостающую сумму. Он вертится как белка в колесе - только доложит недостающую сумму, а уже, оказывается, столько же не хватает.



Зато потирают руки те, кто купил квартиру в ипотеку году в 2003-2004. Мало того, что стоимость квартир с тех пор взлетела до небес, так еще сейчас они и сэкономят, воспользовавшись услугой рефинансирования ипотеки - ведь процентная ставка по ипотечному кредиту упала довольно прилично за это время.



Вот так, все надо делать вовремя...



Заодно почитайте избранное:



Что такое рефинансирование ипотеки?



Сколько стоят услуги ипотечных брокеров?



Разрешенные сделки с ипотечной квартирой



Кому принадлежит квартира, купленная в ипотеку?